Caratteristiche essenziali dell'immobile
1a. Dimensioni e requisiti funzionali (requisiti obbligatori)
L’immobile da adibire a sede del Centro per l’impiego di Pisa dovrà avere le seguenti
caratteristiche:
1) essere ubicato nel Comune di Pisa;
2) avere una superficie di circa metri quadrati 2.800;
3) essere in grado di contenere almeno 84 postazioni di lavoro;
4) contenere almeno: n. 47 stanze da adibire ad ufficio (all’interno delle quali poter organizzare almeno 84 postazioni di lavoro), n. 2 stanze da destinare a sala riunioni, n. 1 sala convegni/formazione e uno spazio da destinare all’accoglienza degli utenti in attesa di accedere ai servizi
1b. Requisiti ubicazionali e autonomia funzionale (requisiti preferenziali)
L’immobile dovrà preferibilmente essere:
• situato nelle immediate vicinanze di un parcheggio pubblico o privato gratuito;
• ubicato all’interno del centro abitato di Pisa, ben servito da mezzi pubblici e ben collegato con le principali vie di comunicazione;
• dotato di autonomia funzionale (impianti per l'acqua, gas, energia elettrica e riscaldamento di proprietà esclusiva) e di accessi indipendenti.
1c. Requisiti tecnici specifici (requisiti obbligatori):
a) destinazione dell’immobile ad uso ufficio, rispondenza alle prescrizioni dei vigenti strumenti urbanistici e conformità edilizia del bene;
b) dotazione di impianto di climatizzazione a norma e in regola con la manutenzione;
c) rispondenza dell’immobile alle prescrizioni di cui all’allegato IV del D.Lgs. 81/2008 e s.m.i., in materia di tutela della salute e della sicurezza nei luoghi di lavoro;
d) rispondenza dell’immobile ai requisiti di cui alle normative di prevenzione incendi (decreto ministeriale 3 agosto 2015 e s.m.i, Regole tecniche verticali, ecc..) con specifico riferimento alle attività di cui al Dpr 151/2011 che vi saranno ubicate, così come indicate al paragrafo 1a del
presente documento;
e) rispondenza dell’immobile ai requisiti di cui alla alla legge 9 gennaio 1989, n. 13 (Disposizioni per favorire il superamento e l'eliminazione delle barriere architettoniche negli edifici privati);
f) essere in classe energetica C (da garantire al momento del trasferimento di proprietà);
g) avere la verifica di vulnerabilità sismica (da presentare al momento del trasferimento);
h) certificazione d’agibilità (da presentare al momento del trasferimento).
Sarà valutata positivamente la presenza dei seguenti requisiti aggiuntivi:
- n. 1 archivio;
- n. 1 spazio da adibire ad aula informatica;
- esistenza di n. 2 ingressi indipendenti;
- posti auto dedicati per i dipendenti e per il pubblico.
Scadenza e presentazione delle offerte
Le offerte devono pervenire mediante
- raccomandata A.R
- entro e non oltre le ore 12,00 del 10 febbraio 2026 (90° giorno dalla data di pubblicazione dell'avviso sul Burt)
Il plico sigillato e controfirmato sui lembi di chiusura deve essere
- indirizzato a REGIONE TOSCANA – Direzione Organizzazione, personale, gestione e sicurezza sedi di lavoro - Settore Amministrazione del Personale e del Patrimonio- Via di Novoli, 26 – 50127 Firenze.
Sul plico, oltre all’indirizzo di cui sopra, devono essere riportati anche:
- a) indirizzo del mittente;
- b) la seguente dicitura: “Contiene offerta per indagine di mercato finalizzata all’acquisto di un immobile ad uso ufficio pubblico ubicato nel Comune di Pisa. Non aprire” .
Nota bene
L’invio sarà a totale rischio e spese del mittente e farà fede, per la data di ricezione, il timbro con la data di arrivo posto dal competente ufficio protocollo.
Le offerte pervenute oltre il predetto termine non saranno prese in considerazione.
Questa Amministrazione non riconosce alcuna provvigione o compenso per attività di mediazione.
Non saranno prese in considerazione le offerte inviate da intermediari e/o agenzie d’intermediazione immobiliare.
Offerta
L’offerta presentata in carta libera dovrà necessariamente contenere:
Per le persone fisiche
• le generalità dell’offerente (nome, cognome, data e luogo di nascita, residenza, recapito
telefonico, codice fiscale);
• copia fotostatica di un documento d’identità (pena l’esclusione);
• eventuale indirizzo PEC (posta elettronica certificata);
• firma leggibile dell’offerente
Per le persone giuridiche
• denominazione/ragione sociale;
• codice fiscale e/o partita IVA;
• nominativo luogo e data di nascita, codice fiscale e carica ricoperta dalle persone designate
a rappresentare ed a impegnare legalmente l’impresa;
• indirizzo PEC (posta elettronica certificata).
• firma leggibile di un legale rappresentate, corredata a pena di esclusione da un valido
documento d’identità del sottoscrittore
Pubblicazione dell'avviso
- Questo avviso oltre ad essere pubblicato su questa pagina della sezione “Avvisi pubblici di Regione Toscana” è pubblicato sul Burt 46 del 12 novembre 2025.
Per conoscere tutti i dettagli necessari a presentare correttamente l'offerta consultare integralmente
- l'avviso pubblico e i suoi allegati (allegato A del decreto 23453 del 31 ottobre 2025).
Responsabile del procedimento dott. Roberto Perotti
(telefono. 055 438 47 23, e-mail roberto.perotti@regione.toscana.it).
Referenti della pratica
- Lucia Venturi per il settore competente della Regione Toscana: telefono 055 438 40 42
e-mail lucia.venturi@regione.toscana.it - Simone Barghigiani per l'Agenzia regionale toscana per l'impiego (Arti): telefono 055 199 86 198
e-mail simone.barghigiani@arti.toscana.it.
Pubblicazione 11 novembre 2025, ore 16
Organismo emittente:
Regione Toscana