Avviso pubblico per acquisire tramite locazione un immobile da adibire a magazzino della Regione

Avviso pubblico per acquisire tramite locazione un immobile da adibire a magazzino della Regione

Acquisizione, tramite contratto di locazione, di un immobile da adibire a magazzino per il deposito di materiale informatico e di dispositivi di protezione individuale. ​​​​​​​Presentazione delle offerte entro le ore 16 del 20 dicembre 2025 a mezzo raccomandata AR.


Data di pubblicazione bando su Burt:

Numero e parte del Burt: 47, parte III

Data di scadenza presentazione domande:

Avviso pubblico per l'acquisizione tramite contratto di locazione di un immobile da destinare a magazzino della Regione Toscana, approvato con decreto dirigenziale 23543 del 6 novembre 2025, in pubblicazione sul Burt 47 del 19 novembre 2025 parte III.

La Regione Toscana, con sede a Firenze in Piazza Duomo 10, ha necessità di individuare un immobile per adibirlo a magazzino per il deposito di materiale informatico e di dispositivi di protezione individuale necessari per lo svolgimento delle attività istituzionali.

Caratteristiche essenziali dell'immobile 

L’immobile deve essere ubicato a Firenze o nei comuni limitrofi e comunque non distare più di 20 km dal centro direzionale di Novoli.

La superficie immobiliare deve essere distribuita come di seguito indicato:

  • uno spazio ad uso magazzino di circa 600 mq opportunamente separato, anche da strutture leggere, in due ambienti in modo che possa essere utilizzato separatamente dalle diverse aree di competenza, dotato di impianto di impianto elettrico e impianto di rete;
  • uno spazio ad uso uffici per 4 postazioni di lavoro con una superficie non inferiore a 40 mq adiacente al magazzino, ma da esso separato mediante tramezzature o pareti anche vetrate; gli uffici dovranno essere dotati di finestre che garantiscano areazione e illuminazione naturale, nel rispetto della normativa urbanistica vigente, di impianto di riscaldamento e raffrescamento, di impianto elettrico e di impianto di rete dati;
  • servizi igienici;
  • uno spazio esterno o piazzale per accesso diretto al magazzino per carico/scarico materiale e stoccaggio temporaneo, dotato di illuminazione;
  • area di parcheggio adibita alla sosta di due furgoni e tre autovetture.

L’immobile dovrà essere dotato di sistema anti-intrusione e di rilevazione incendi collegabile con l’istituto di vigilanza.
La struttura potrà articolarsi anche su più livelli (indicativamente non oltre 2) tenendo conto naturalmente delle caratteristiche che devono avere i depositi – prima di tutto quelle di portata e sicurezza.

Sarà valutata la presenza dei seguenti requisiti aggiuntivi:

  • Epoca di costruzione recente, possibilmente non antecedente al 1990;
  • Ubicazione dell’immobile all’esterno del centro storico di Firenze e ben collegato con le principali vie di comunicazione;
  • Presenza di sistemi di protezione collettiva per la manutenzione ordinaria della copertura.

Scadenza e presentazione delle offerte 

Le offerte dovranno pervenire entro e non oltre le ore 16:00 del 20 dicembre 2025 (ossia entro 30 giorni dalla data di pubblicazione dell'avviso sul Burt): a mezzo posta raccomandata A/R al seguente indirizzo:

  • Regione Toscana – Giunta Regionale - Direzione Organizzazione, Personale, Gestione e Sicurezza Sedi di Lavoro - Settore Amministrazione del Personale e del  Patrimonio, via di Novoli 26, 50127  Firenze.

Sul plico di spedizione devono essere indicati i dati del mittente. Non farà fede il timbro postale. Il recapito della busta resterà a esclusivo rischio del mittente.
Le offerte pervenute oltre il predetto termine non saranno prese in  considerazione.

Questa amministrazione non riconosce alcuna provvigione o compenso per attività di mediazione.
Non saranno prese in considerazione le offerte inviate da intermediari e/o agenzie d’intermediazione immobiliare.

Il plico deve contenere l’offerta corredata della seguente documentazione sottoscritta dal proprietario (persona fisica o rappresentante legale in caso di soggetto giuridico proprietario):

  • Allegato A Documentazione fotografica dell'immobile;
     
  • Allegato B Relazione descrittiva delle caratteristiche dimensionali e funzionali, nonché della ubicazione dell’immobile e planimetria interna scala 1:100 dei locali;
     
  • Allegato “C” Dichiarazione asseverata rilasciata da un tecnico incaricato dalla proprietà e regolarmente iscritto all’Albo Professionale attestante che:
    a) l’immobile è rispondente alle prescrizioni di cui all’allegato IV del D.Lgs. 81/2008 e s.m.i., in materia di tutela della salute e della sicurezza nei luoghi di lavoro;
    b) gli impianti a servizio dell’immobile sono conformi alla vigente normativa;
    c) l’immobile è conforme alla vigente normativa in materia di superamento delle barriere architettoniche;
    d) l’immobile ha destinazione d’uso “magazzino” e che tale destinazione d’uso è legittima sotto il profilo urbanistico-edilizio, come risulta dal relativo titolo abitativo (permesso di costruire, concessione edilizia, ecc.).
     
  • Allegato D Offerta economica: l’offerta debitamente sottoscritta dovrà pervenire in busta chiusa, inserita all’interno del plico, su cui sarà apposta la dicitura all'indirizzo, “Contiene offerta per locazione immobile da destinare a magazzino regionale”.
    Nell’allegato “D” Offerta economica deve essere inserito il corrispettivo annuo di locazione al netto dell’IVA (comprensivo di canone e di eventuali oneri accessori) e l’espressa accettazione della validità dell’offerta per un periodo non inferiore a 12 mesi dalla sua presentazione.


Pubblicazione di questo avviso per ricerca locazione

Dell’esito dell'indagine di mercato di cui al presente avviso sarà data comunicazione su questa pagina web (pagina web dell'avviso).

Per conoscere tutti i dettagli necessari a presentare correttamente l'offerta, consultare integralmente

Per saperne di più

  • Per ogni ulteriore informazione potranno essere contattati i numeri telefonici:
    055 438 4723 e 055 438 4765

Pubblicazione 11 novembre 2025, ore 17

Aggiornato al: Article ID: 245756745