Continuità garantita dalla ormai pluriennale osservazione dei fenomeni legati all’abitare, nei suoi diversi aspetti – il mercato delle compravendite e quello delle locazioni, gli sfratti, i diversi strumenti pubblici di sostegno (Fondo per l’affitto ex L.431/98, Fondi per la morosità incolpevole, Commissioni territoriali,…), il ruolo del Terzo settore legato alle Agenzie sociali per la casa, l’Edilizia residenziale pubblica. Il monitoraggio annuale riporta inoltre i risultati dell'indagine rivolta a tutti i Comuni della Toscana, tesa a rilevare modelli gestionali ed evidenze quantitative riferite a quattro fondamentali aree delle politiche comunali riferite alla casa: l’edilizia residenziale pubblica, l’emergenza abitativa, l’edilizia residenziale sociale e gli interventi rivolti alle persone senza dimora.
La complessità e le rapide trasformazioni che riguardano i fenomeni abitativi richiedono, però, anche punti di osservazione nuovi rispetto agli interventi che nei territori vengono realizzati a fronte di una domanda abitativa e di qualità dell’abitare in crescita, e che, seguendo traiettorie complesse e mutevoli, sta cambiando forma, secondo dinamiche tuttavia non del tutto inattese se si osservano i fenomeni demografici di medio periodo.
In questo lavoro la presentazione e l’analisi dei dati ha cercato, dove possibile, di concentrarsi su un periodo temporale più ampio, con l’obiettivo di apprezzare meglio i trend e le dinamiche in atto.
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