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Politiche abitative

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All. H - XVI Bando di vendita (D.D. n.2986 del 16/06/10)

All. H - XVI Bando di vendita (D.D. n.2986 del 16/06/10)

La Regione Toscana, ai sensi degli artt. 20 comma 1 lett. d) e 24 della L.R. 27 dicembre 2004 n. 77,

Vende il seguente immobile di sua proprietà:

complesso immobiliare, già denominato "Ex Casa della Gioventù" ubicato in Comune di Montecatini Terme – Viale della Libertà, 5,
identificato al N.C.E.U. di Montecatini Terme al Foglio 17 Particella 137 sub 2 Categoria B/5 Classe 2, Consistenza catastale mc. 1.601 Rendita catastale € 4.547,66; Foglio 17 Particella 137 sub 4 Categoria C/4 Classe U, Consistenza catastale mq. 541 Rendita catastale € 557,77; Foglio 17 Particella 137 sub 1 (B.C.N.C. al sub 2).
Occupato con contratto di locazione fino 31.03.2017.
Secondo quanto stabilito dall'art. 24, comma 6, della L.R. 77/2004 per gli immobili occupati, il prezzo a base di gara del complesso è fissato in Euro 669.750,00,

(pari al prezzo di stima di Euro 893.000,00 decurtato del 25%).

N.B. Gli occupanti possono partecipare e presentare offerta esclusivamente a partire dall'originario prezzo di stima.

Descrizione
Il complesso immobiliare di cui si tratta è costituito da un unico corpo di fabbrica che si eleva su 2 piani fuori terra, oltre un piano seminterrato disposto in parte su 2 livelli. L'edificio è circondato per tre lati da un'ampia area scoperta pertinenziale per una superficie lorda di circa mq.1.860.
L'intero piano terra è utilizzato come scuola materna (Asilo Gambassi), mentre al seminterrato si trova un ampio locale adibito a palestra.
Dall'ingresso principale, situato in corrispondenza del prospetto nord del fabbricato, si accede all'asilo e ad un'abitazione posta al primo piano, non oggetto della presente offerta.
La scuola materna è composta da un atrio centrale intorno al quale si sviluppano:
3 aule grandi (di cui una provvista di piccolo balcone), 2 ampi portici laterali, 1 cucina con dispensa, 1 spogliatoio, 2 uffici ed una zona destinata a w.c. e servizi per i bambini. L'intero piano ha altezza variabile da m. 3.60 a m. 4.50.
La palestra, situata al piano seminterrato, ha l'ingresso dal retro dell'edificio. Da questo ingresso si accede ad una prima zona destinata a spogliatoi, suddivisa in 3 ambienti ed a 1 disimpegno comunicante con la zona centrale destinata alla vera e propria palestra. Sul lato opposto rispetto all'ingresso si trova un secondo blocco di spogliatoi, sviluppati su 2 livelli collegati da un angusto vano scala. Il seminterrato ha altezza interna pari a m. 7.20 ad eccezione dei 2 livelli interni che hanno altezza inferiore.
N.B.

Nel Piano Regolatore Generale del comune di Montecatini Terme, attualmente, il complesso immobiliare ricade nella zona "F" – sottozona F1A i cui servizi sono indirizzati alle attrezzature scolastiche e formative.
Il complesso risulta occupato con contratto di locazione al comune di Montecatini Terme, al quale a seguito dell'esecuzione di lavori di straordinaria Manutenzione è stato consentito lo scomputo dei canoni.


Il bene sopra indicato è venduto a corpo e non a misura.

La seduta pubblica si terrà il giorno 20 ottobre 2010 alle ore 12.00.

Per informazioni sul bene in vendita, contattare il personale regionale ai seguenti numeri telefonici:
0554384042 - 0554384010

per le modalità di partecipazione all'asta, scarica il bando


Ultima modifica: 02/01/2013 15:48:02 - Id: 64202